改修・リフォーム工事の流れ
スピーディな改修をご提案しています。
弊社では診断や調査後、弊社でご提案した内容でそのまま工事施工ができます。戸建住宅の改修などでは設計施工を分離せず、設計施工一体のほうが効率的でスピーディに改修が進みます。
1)お問い合わせ【無料】
まずはお気軽にご相談ください。お打ち合わせ日時を決めさせていただきます。
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2)ご相談【無料】
雨漏れをしている、◎◎を変えたい・・・など現在の状況をお伺いし、質問や相談にお応えします。またこの先の大まかな流れや概算費用をご説明します。
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3)調査【無料】
建物を簡易診断・簡易調査したり、周辺状況を調査いたします。
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4)基本計画・御見積【無料】
お聞きした内容に基づいた簡易診断書、基本計画案を作成します。この時点でご希望に添わない場合はキャンセルすることもできます。
※1回目までは無料。なお、ご契約にならない場合はお渡しした図面・資料はご返却願います。
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5)工事請負契約
弊社と工事請負契約を結んでいただきます。規模に応じ工事費の支払い時期を契約前に定めます。弊社は毎月末日締めの出来高払い、または、完成時一括払いのいずれかとしています。
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6)実施設計【有料】
基本計画をベースに工事見積や工事に必要な図面一式を作成します。※戸建等、小規模建築の場合は図面を作図せず、打合せ議事録などで進める方が一般です。
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7)工事着工
工事前に近隣住民様や居住者様向けの説明会などを経て工事着工となります。
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8)自主検査【有料】
設計図書や、工程表の通りに工事が行われているか日々の確認を行い、毎週ご報告するとともに、品質については建築士視線でチェック(管理)します。
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9)竣工検査【有料】
行政手続きが関係する場合は行政の完了検査があります。それらを終え、すべての工事が完了した段階で施主様・設計者・工事施工者により竣工検査を行います。不備な部分は手直しの指示と確認を行います。
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10)お引き渡し【有料】
引渡物、保証書、関係書類一式をお渡しして工事はここで終わります。
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11)定期点検【無料】
工事仕様書にはお引き渡しから半年後、一年後の点検を行います。弊社では防水は10年保証、そのほか工事は1年間の保証を行っております。※内容によりますので契約時にご説明致します。